关于中央大街整体规划改造的建议

发布时间:2019年08月05日     来源:道里区政府     字体:      浏览次数:

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  文体委: 张力竹

  一、存在的问题或现象

  提起中央大街可以说家喻户晓,它已经成为哈尔滨最靓丽的一张名片。自改造成步行街后,友谊路将中央大街断掉后,在附街街头修建了大棚等建筑遮挡了附街,而且附街商铺门前全部变成了收费停车场。主街业态品种单一,价格昂贵,宰客现象时有发生。原来八道街和十三道街是全市比较有特色美食街、十二道街是著名的服装百货一条街的繁荣景象早已不复存在。尚志大街的大白楼、东来顺、岳阳楼、哈尔滨大酒家等著名商企也出现了问题,改造周边环境,刻不容缓,应亟待解决。

  二、分析原因

  区政府相关部门或单位重视不够、管理措施不完善、教育引导不到位、舆论宣传未形成氛围等(或与发达地区存在的差距等);堵路、段路、业态单一、缺乏引导经营、同类别商家不集中、由于商家自由选项,每个项目没有形成规模化、导致散落经业,形成不了特色。整个一条街业态单一,体育品牌、俄罗斯商品、金店占主要业态。百姓住得起的宾馆附近很少。游客留不下来,形成无消费的匆匆过客。

  三、建议

  (一)打通中央大街步行街。将面包石铺至防洪纪念塔,将友谊路与中央大街的车行道到改到地下通行,这样形成了完整的中央大街步行街。

  (二)将新阳广场地下建三层地下停车场。将中央大街辅街停车场取消,这样会大大增强附街的商用功能,在地下停车场设摆渡车,在地下停车场—通江街—友谊路—尚志大街—地下停车场分别设有站点、可收费。

  (三)辅街改造,形成多元化业态商圈。建一处俄罗斯演艺秀场、国际西餐美食酒吧一条街、哈埠特色美食一条街、俄罗斯商品一条街、龙江名优产品、土特产品一条街、食品、副食品一条街、将十一道街玻璃棚延至尚志大街处,形成一条室内餐吧一条街等、形成品牌名街的方式:工商管理部门可以引导和管控每条附街的业态形成。

  (四)开发松花江延江带,在延江建一条如江畔餐厅那样的欧式风格的建筑带,即可以美化延江带,增加观赏效果、具备实用功能,开特色餐馆、酒吧、咖啡馆、茶吧等,这样游客能在江边停留,观赏松花江美丽景色的同时形成消费带,与中央大街形成T字形观赏消费一条带状商圈。建筑资金可以用十年预租金建设。

  (五)恢复圣母大教堂,做为中央大街标志性建筑物,让游客体验到洋气的城市,可找企业出资复建,经营权十年后地方收回。

  (六)有能力的企业家可以把中央大街的民宅租用,改为家庭旅馆,让旅客住下才能形成消费,俄罗斯的圣彼得堡给涅瓦大街有很多这样的家庭旅馆,价格合理,十分舒适。

  (七)严格管控商圈的欺诈行为,这是形成国际名街的标准。

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